41 Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°39 et de 7.65 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 41 Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 270 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 768 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 784 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 300 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 141 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 41 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 41 Avenue Victor Hugo se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Victor Hugo par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Victor Hugo se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 60.79 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
