20 Chemin de Canac, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de Canac, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², identique à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 20 Chemin de Canac, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Félix.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Gare à 171 mètres
- - Rodez à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 566 mètres
- - Collège Jean Moulin à 551 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 646 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 1098 mètres
- - Ecole primaire publique Cardaillac à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de Canac
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de Canac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de Canac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Chemin de Canac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Canac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Canac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de Canac dans son marché local
Prix du 20 Chemin de Canac par rapport à la voie
Sur Chemin de Canac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 20 Chemin de Canac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de Canac par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de Canac se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 44.72 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
