10 Côte du Monastère, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 073 €

de 1 586 € à 2 564 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Côte du Monastère, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 10 Côte du Monastère, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier 15 Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye bénédictine Saint-Sernin à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grandet à 97 mètres
- Rodez à 1930 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 299 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 295 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1271 mètres
- Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 255 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1053 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Côte du Monastère

Aucune vente n'a été recensée au 10 Côte du Monastère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Côte du Monastère(2 075€)

5 Côte du Monastère(2 049€)

6 Côte du Monastère(2 076€)

28 Avenue du Docteur l’Bonnefous(1 888€)

42 Cité de la Boule d'Or(2 047€)

11 bis Rue Grandet(2 264€)

32 Cité de la Boule d'Or(1 961€)

Prix du 10 Côte du Monastère dans son marché local

Prix du 10 Côte du Monastère par rapport à la voie

Sur Côte du Monastère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 10 Côte du Monastère se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Côte du Monastère par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Côte du Monastère se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 31.29 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur l’Bonnefous, 12000 Rodez(1,953 €)

Boulevard Flaugergues, 12000 Rodez(2,057 €)

Boulevard François Fabié, 12000 Rodez(2,180 €)

Cité de la Boule d'Or, 12000 Rodez(1,913 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Côte du Monastère

Les biens actuellement en vente autour du 10 Côte du Monastère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.