7 Côte du Monastère, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Côte du Monastère, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 et du 1.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Côte du Monastère, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier 15 Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandet à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 290 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 287 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1261 mètres
- - Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1043 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Côte du Monastère
Aucune vente n'a été recensée au 7 Côte du Monastère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Côte du Monastère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Côte du Monastère, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Côte du Monastère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Côte du Monastère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Côte du Monastère dans son marché local
Prix du 7 Côte du Monastère par rapport à la voie
Sur Côte du Monastère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 7 Côte du Monastère se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Côte du Monastère par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Côte du Monastère se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 46.97 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
