5 Côte du Monastère, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 049 €

de 1 437 € à 2 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Côte du Monastère, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°7 et de 1.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 5 Côte du Monastère, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier 15 Arbres.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Amans à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grandet à 72 mètres
- Rodez à 1930 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 274 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 271 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1251 mètres
- Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 266 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1030 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Côte du Monastère

Aucune vente n'a été recensée au 5 Côte du Monastère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Côte du Monastère(2 075€)

10 Côte du Monastère(2 073€)

6 Côte du Monastère(2 076€)

11 bis Rue Grandet(2 264€)

28 Avenue du Docteur l’Bonnefous(1 888€)

11 Rue Grandet(2 118€)

42 Cité de la Boule d'Or(2 047€)

13 Rue Grandet(2 116€)

Prix du 5 Côte du Monastère dans son marché local

Prix du 5 Côte du Monastère par rapport à la voie

Sur Côte du Monastère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 5 Côte du Monastère se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Côte du Monastère par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Côte du Monastère se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 29.77 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur l’Bonnefous, 12000 Rodez(1,953 €)

Boulevard Flaugergues, 12000 Rodez(2,057 €)

Boulevard François Fabié, 12000 Rodez(2,180 €)

Cité de la Boule d'Or, 12000 Rodez(1,913 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Côte du Monastère

Les biens actuellement en vente autour du 5 Côte du Monastère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.