324 Impasse Carnus, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 804 €

de 1 426 € à 2 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 324 Impasse Carnus, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°1 bis et de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 324 Impasse Carnus, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bourran.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnus à 117 mètres
- Rodez à 1164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1392 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 965 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 582 mètres
- Lycée général et technologique Alexis Monteil à 464 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 973 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 324 Impasse Carnus

Aucune vente n'a été recensée au 324 Impasse Carnus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Impasse Carnus(1 831€)

5 Impasse Carnus(1 805€)

1 Impasse Carnus(1 804€)

6 Impasse Carnus(1 801€)

3 Impasse Carnus(1 798€)

38 Chemin de l’Auterne(1 799€)

61 Rue de Camonil(1 765€)

59 Rue de Camonil(1 875€)

Prix du 324 Impasse Carnus dans son marché local

Prix du 324 Impasse Carnus par rapport à la voie

Sur Impasse Carnus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 324 Impasse Carnus se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 324 Impasse Carnus par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 324 Impasse Carnus se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Rodez et 14.25 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Ramadier, 12000 Rodez(1,533 €)

Chemin de l’Auterne, 12000 Rodez(1,896 €)

Rue Carnus, 12000 Rodez(1,813 €)

Rue de Camonil, 12000 Rodez(1,832 €)

Quelques biens en vente à proximité du 324 Impasse Carnus

Les biens actuellement en vente autour du 324 Impasse Carnus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.