10 Impasse de Montcalm, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de Montcalm, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 et de 0.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Impasse de Montcalm, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 39 parkings - 1012 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 303 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Cyrice à 196 mètres
- - Rodez à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 887 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 238 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 556 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 888 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 140 mètres
Ventes au 10 Impasse de Montcalm
Les 7 ventes au 10 Impasse de Montcalm constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de Montcalm dans son marché local
Prix du 10 Impasse de Montcalm par rapport à la voie
Sur Impasse de Montcalm, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 10 Impasse de Montcalm se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de Montcalm par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse de Montcalm se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Rodez et 15.72 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Impasse de Montcalm
Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse de Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Impasse de Montcalm
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Immo Centre
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Cabinet Rouergat
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