7 Impasse des 15 Arbres, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 783 €

de 1 278 € à 2 079 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Impasse des 15 Arbres, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°9 et de 5.94 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 7 Impasse des 15 Arbres, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pontviel.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Viel à 123 mètres
- Rodez à 2159 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 141 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 220 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1065 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 708 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 753 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 309 mètres

Ventes au 7 Impasse des 15 Arbres

Une vente a été recensée au 7 Impasse des 15 Arbres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 février 2022

232 913 €(2 329 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•100 m²

7 Impasse des 15 Arbres, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Impasse des 15 Arbres(1 690€)

11 Impasse des 15 Arbres(1 683€)

13 Impasse des 15 Arbres(1 757€)

11 Cote de Pont Viel(1 826€)

9 Cote de Pont Viel(1 701€)

47 Avenue de Toulouse(1 857€)

33 Avenue de Toulouse(1 894€)

35 Avenue de Toulouse(1 811€)

Prix du 7 Impasse des 15 Arbres dans son marché local

Prix du 7 Impasse des 15 Arbres par rapport à la voie

Sur Impasse des 15 Arbres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 7 Impasse des 15 Arbres se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des 15 Arbres par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des 15 Arbres se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Rodez et 12.92 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Toulouse, 12000 Rodez(1,803 €)

Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez(1,762 €)

Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez(1,721 €)

Cote de Pont Viel, 12000 Rodez(1,775 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse des 15 Arbres

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des 15 Arbres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.