13 Rue Carnus, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Carnus, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 11.69 % à celui du n°17 et de 8.06 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Carnus, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 15 parkings - 484 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 281 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Cyrice à 192 mètres
- - Rodez à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 844 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 281 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 491 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 941 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 175 mètres
Ventes au 13 Rue Carnus
Les 5 ventes au 13 Rue Carnus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Carnus dans son marché local
Prix du 13 Rue Carnus par rapport à la voie
Sur Rue Carnus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 13 Rue Carnus se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Carnus par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Carnus se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Rodez et 6.11 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Carnus
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Carnus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Carnus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Rouergat
rodez 12000
39 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
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