1 f Rue Combarel, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 487 € à 2 740 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 750 €

de 1 234 € à 2 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 f Rue Combarel, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°5 et de 1.81 % à celui du n°8.

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À propos du 1 f Rue Combarel, 12000 Rodez

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combarel à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 455 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 498 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 675 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 362 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 528 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 1 f Rue Combarel

Aucune vente n'a été recensée au 1 f Rue Combarel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 f Rue Combarel dans son marché local

Prix du 1 f Rue Combarel par rapport à la voie

Sur Rue Combarel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 1 f Rue Combarel se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 f Rue Combarel par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 f Rue Combarel se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Rodez et 7.5 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abbe Bessou, 12000 Rodez(2,034 €)

Boulevard Pierre Benoit, 12000 Rodez(2,274 €)

rue andré boyer, 12000 Rodez(2,216 €)

Boulevard de Guizard, 12000 Rodez(2,002 €)

Biens en vente à proximité du 1 f Rue Combarel

Les biens actuellement en vente autour du 1 f Rue Combarel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.