2 bis Rue Combarel, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Combarel, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 13.79 % à celui du n°4 et de 13.85 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue Combarel, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier 15 Arbres.
1 niveau - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Cheval Noir à 72 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 106 mètres
- - Rodez à 1592 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 441 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 484 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 700 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 553 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Combarel
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Combarel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Combarel dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Combarel par rapport à la voie
Sur Rue Combarel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 2 bis Rue Combarel se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Combarel par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Combarel se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 15.67 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Combarel
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Combarel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Combarel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Rouergat
rodez 12000
39 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
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