8 ter Rue Combarel, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Combarel, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°10 mais inférieur de 9.25 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 ter Rue Combarel, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 8 logements - 1 local - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Grand Hôtel Le Broussy, aujourd'hui Hôtel Mercure, et Grand Café Riche, actuel café Le Broussy à 98 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Combarel à 88 mètres
- - Rodez à 1556 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 509 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 506 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 628 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 504 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 201 mètres
Ventes au 8 ter Rue Combarel
Une vente a été recensée au 8 ter Rue Combarel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Combarel dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Combarel par rapport à la voie
Sur Rue Combarel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 8 ter Rue Combarel se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Combarel par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue Combarel se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Rodez et 6.27 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 ter Rue Combarel
Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Rue Combarel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 ter Rue Combarel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Rouergat
rodez 12000
39 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
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