3 Rue d’Athenes, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Athenes, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°6 et de 6.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue d’Athenes, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Bourran à dominante résidentielle.
18 niveaux - 29 logements - 50 parkings - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourran à 109 mètres
- - Rodez à 2026 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1978 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 1714 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 801 mètres
- - Lycée général Ferdinand Foch à 1089 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1187 mètres
- - Ecole primaire publique François Mitterrand à 177 mètres
Ventes au 3 Rue d’Athenes
Les 12 ventes au 3 Rue d’Athenes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Athenes dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Athenes par rapport à la voie
Sur Rue d’Athenes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 3 Rue d’Athenes se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Athenes par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d’Athenes se situe 36.58 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 50.29 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue d’Athenes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d’Athenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue d’Athenes
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