25 Avenue du Val Saint-André, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Val Saint-André, affiche un prix moyen de 7 744 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°25 bis mais inférieur de 7.69 % à celui du n°23.
À propos du 25 Avenue du Val Saint-André, 13100 Aix-en-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Val St André à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 887 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 298 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 1166 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 291 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sautets à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 456 mètres
Ventes au 25 Avenue du Val Saint-André
Une vente a été recensée au 25 Avenue du Val Saint-André. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Val Saint-André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Val Saint-André, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Val Saint-André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Val Saint-André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Val Saint-André dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Val Saint-André par rapport à la voie
Sur Avenue du Val Saint-André, le prix moyen des maisons s'établit à 7 832 €/m². Avec un prix moyen de 7 744 €/m², le 25 Avenue du Val Saint-André se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Val Saint-André par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Val Saint-André se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 72.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
