24 Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 8 266 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 24 Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Beisson.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atelier Cézanne à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 587 mètres
- - Collège Nina Simone à 433 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 570 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 452 mètres
- - Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Paul Cézanne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 24 Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 8 266 €/m². Avec un prix moyen de 8 266 €/m², le 24 Avenue Paul Cézanne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Paul Cézanne par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Paul Cézanne se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 83.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
