18 Avenue René Cassin, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 717 €

de 3 801 € à 6 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue René Cassin, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 717 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 et de 3.06 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 24 locaux.

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À propos du 18 Avenue René Cassin, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Torse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 30 logements - 24 locaux - 27 parkings - 1579 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastide la Torse dite aussi château de la Torse à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Val Saint-Andre à 39 mètres
- Aix-en-Provence à 1826 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 889 mètres
- ECOLE VAL SAINT ANDRE à 260 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 805 mètres
- Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 228 mètres
- Ecole maternelle Val Saint André à 50 mètres
- Ecole élémentaire Val Saint André à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue René Cassin

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue René Cassin dans son marché local

Prix du 18 Avenue René Cassin par rapport à la voie

Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 18 Avenue René Cassin se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue René Cassin par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue René Cassin se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 32.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fleurs, 13100 Aix-en-Provence(4,828 €)

Allée des Grande allée des tourelles, 13100 Aix-en-Provence(5,063 €)

Avenue de Chantemerle, 13100 Aix-en-Provence(6,653 €)

Avenue Henri Malacrida, 13100 Aix-en-Provence(5,043 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue René Cassin

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue René Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.