3 Avenue René Cassin, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue René Cassin, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°18 et de 2.81 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 3 Avenue René Cassin, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Torse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 80 logements - 60 parkings - 3426 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Val Saint-Andre à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 842 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 224 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 801 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 192 mètres
- - Ecole maternelle Val Saint André à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 151 mètres
Ventes au 3 Avenue René Cassin
Les 14 ventes au 3 Avenue René Cassin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue René Cassin dans son marché local
Prix du 3 Avenue René Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 3 Avenue René Cassin se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue René Cassin par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue René Cassin se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 35.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
