2 Boulevard des Charmettes, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Charmettes, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 269 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Boulevard des Charmettes, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Lauves.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de Cézanne à 414 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 85 mètres
- - Aix-en-Provence à 1995 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1101 mètres
- - Collège Nina Simone à 739 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 1104 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 991 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Charmettes dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Charmettes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 319 €/m². Avec un prix moyen de 7 269 €/m², le 2 Boulevard des Charmettes se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Charmettes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des Charmettes se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 63.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard des Charmettes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard des Charmettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard des Charmettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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