3 Boulevard des Charmettes, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard des Charmettes, affiche un prix moyen de 6 385 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 Boulevard des Charmettes, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Lauves.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ginette à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1094 mètres
- - Collège Nina Simone à 732 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 1097 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 983 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 372 mètres
Ventes au 3 Boulevard des Charmettes
Une vente a été recensée au 3 Boulevard des Charmettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard des Charmettes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard des Charmettes dans son marché local
Prix du 3 Boulevard des Charmettes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 437 €/m². Avec un prix moyen de 6 385 €/m², le 3 Boulevard des Charmettes se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard des Charmettes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard des Charmettes se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 41.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
