25 Chemin de la Souque, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 208 €

de 3 766 € à 5 324 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Chemin de la Souque, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², inférieur de 12.62 % à celui du n°100 et de 12.64 % à celui du n°165.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 25 Chemin de la Souque, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Extension Ouest Partie Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 493 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Bastide à 78 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 1015 mètres
- Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 758 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 808 mètres
- Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 416 mètres
- Ecole primaire Les Deux Ormeaux à 365 mètres

Ventes au 25 Chemin de la Souque

Les 0 ventes au 25 Chemin de la Souque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Chemin de la Souque dans son marché local

Prix du 25 Chemin de la Souque par rapport à la voie

Sur Chemin de la Souque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 25 Chemin de la Souque se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin de la Souque par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin de la Souque se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 17.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Piémont, 13100 Aix-en-Provence(4,435 €)

Avenue de Bagatelle, 13100 Aix-en-Provence(5,095 €)

Route de Berre, 13100 Aix-en-Provence(5,092 €)

Avenue des Jardins d'Estelle, 13100 Aix-en-Provence(4,291 €)

Biens en vente à proximité du 25 Chemin de la Souque

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin de la Souque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.