2 Place des Fontètes, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 087 €

de 5 221 € à 7 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place des Fontètes, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 087 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 6.92 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 2 Place des Fontètes, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 486 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourse à 249 mètres
- Aix-en-Provence à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 202 mètres
- Collège Campra à 339 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 187 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 212 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 204 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 212 mètres

Ventes au 2 Place des Fontètes

Les 0 ventes au 2 Place des Fontètes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place des Fontètes dans son marché local

Prix du 2 Place des Fontètes par rapport à la voie

Sur Place des Fontètes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 053 €/m². Avec un prix moyen de 6 087 €/m², le 2 Place des Fontètes se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Fontètes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Fontètes se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 70.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mérindol, 13100 Aix-en-Provence(5,980 €)

Rue des Cordeliers, 13100 Aix-en-Provence(5,529 €)

Rue des Muletiers, 13100 Aix-en-Provence(5,478 €)

Forum des Cardeurs, 13100 Aix-en-Provence(5,657 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place des Fontètes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Fontètes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.