5 Rue Félibre Gaut, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Félibre Gaut, affiche un prix moyen de 4 953 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
À propos du 5 Rue Félibre Gaut, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Tanneurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 329 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 327 mètres
- - Aix-en-Provence à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 233 mètres
- - Collège Campra à 354 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 204 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 269 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 236 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 245 mètres
Ventes au 5 Rue Félibre Gaut
Les 4 ventes au 5 Rue Félibre Gaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Félibre Gaut dans son marché local
Prix du 5 Rue Félibre Gaut par rapport à la voie
Sur Rue Félibre Gaut, le prix moyen des appartements s'établit à 5 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 953 €/m², le 5 Rue Félibre Gaut se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Félibre Gaut par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Félibre Gaut se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 38.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
