1 Rue Manuel, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Manuel, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 130 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°2 et de 8.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1631, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Manuel, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1631, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 10 locaux - 458 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 192 mètres
- - Aix-en-Provence à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 310 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 180 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 303 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 144 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 169 mètres
Ventes au 1 Rue Manuel
Les 2 ventes au 1 Rue Manuel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Manuel dans son marché local
Prix du 1 Rue Manuel par rapport à la voie
Sur Rue Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 967 €/m². Avec un prix moyen de 6 130 €/m², le 1 Rue Manuel se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Manuel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Manuel se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 71.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Manuel
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Manuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Manuel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Biron
Aix en Provence 13100
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Le Noel Immobilier
Aix-en-Provence 13100
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Immobilière Aix Opéra
Aix-en-Provence 13100
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