43 Rue Manuel, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Manuel, affiche un prix moyen de 5 766 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°37 et de 2.31 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 43 Rue Manuel, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 43 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miollis à 87 mètres
- - Aix-en-Provence à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 143 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 255 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 189 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 72 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Manuel
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Manuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Manuel dans son marché local
Prix du 43 Rue Manuel par rapport à la voie
Sur Rue Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 089 €/m². Avec un prix moyen de 5 766 €/m², le 43 Rue Manuel se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Manuel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Manuel se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 60.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
