1 Square Monseigneur Chalve, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 316 €

de 3 029 € à 5 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Square Monseigneur Chalve, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², supérieur de 32.72 % à celui du n°3 et de 38.51 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 126 logements et 12 locaux.

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À propos du 1 Square Monseigneur Chalve, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Encagnane 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 126 logements - 12 locaux - 2075 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0074 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastide du Jas de Bouffan, dénommée aussi propriété Granel-Corsy du Jas de Bouffan à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pérouse à 41 mètres
- Aix-en-Provence à 850 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 356 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 1047 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 686 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 478 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 277 mètres
- Ecole élémentaire La Mareschale à 176 mètres

Ventes au 1 Square Monseigneur Chalve

Les 4 ventes au 1 Square Monseigneur Chalve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 octobre 2023

330 000 €(3 393 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•97.26 m²

1 Square Monseigneur Chalve, 13100 Aix-en-Provence

19 octobre 2023

264 545 €(3 089 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•85.64 m²

1 Square Monseigneur Chalve, 13100 Aix-en-Provence

7 octobre 2022

250 000 €(10 000 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•25 m²

1 Square Monseigneur Chalve, 13100 Aix-en-Provence

5 mai 2020

215 350 €(2 521 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•85.41 m²

1 Square Monseigneur Chalve, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Square Monseigneur Chalve dans son marché local

Prix du 1 Square Monseigneur Chalve par rapport à la voie

Sur Square Monseigneur Chalve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 1 Square Monseigneur Chalve se situe 27.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square Monseigneur Chalve par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Monseigneur Chalve se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 20.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Huit mai, 13100 Aix-en-Provence(3,003 €)

Square Paul Eluard, 13100 Aix-en-Provence(3,193 €)

Boulevard Ferdinand de Lesseps, 13100 Aix-en-Provence(5,746 €)

Rue Jean Rostand, 13100 Aix-en-Provence(3,774 €)

Biens en vente à proximité du 1 Square Monseigneur Chalve

Les biens actuellement en vente autour du 1 Square Monseigneur Chalve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.