11 Square Monseigneur Chalve, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Square Monseigneur Chalve, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Encagnane 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 126 logements - 12 locaux - 2075 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0074 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bastide du Jas de Bouffan, dénommée aussi propriété Granel-Corsy du Jas de Bouffan à 495 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Encagnane Mairie Annexe à 85 mètres
- - Aix-en-Provence à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 276 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 1056 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 749 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 552 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 229 mètres
- - Ecole élémentaire La Mareschale à 106 mètres
Ventes au 11 Square Monseigneur Chalve
Les 5 ventes au 11 Square Monseigneur Chalve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square Monseigneur Chalve dans son marché local
Prix du 11 Square Monseigneur Chalve par rapport à la voie
Sur Square Monseigneur Chalve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 11 Square Monseigneur Chalve se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square Monseigneur Chalve par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Square Monseigneur Chalve se situe 32.48 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 4.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Square Monseigneur Chalve
Les biens actuellement en vente autour du 11 Square Monseigneur Chalve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Square Monseigneur Chalve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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