17 Square Monseigneur Chalve, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 234 €

de 2 836 € à 3 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Square Monseigneur Chalve, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 et de 2.44 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 126 logements et 12 locaux.

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À propos du 17 Square Monseigneur Chalve, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Encagnane 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 126 logements - 12 locaux - 2075 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0074 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastide du Jas de Bouffan, dénommée aussi propriété Granel-Corsy du Jas de Bouffan à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Encagnane Mairie Annexe à 84 mètres
- Aix-en-Provence à 953 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 253 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 1032 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 784 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 567 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 193 mètres
- Ecole élémentaire La Mareschale à 71 mètres

Ventes au 17 Square Monseigneur Chalve

Les 0 ventes au 17 Square Monseigneur Chalve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Square Monseigneur Chalve dans son marché local

Prix du 17 Square Monseigneur Chalve par rapport à la voie

Sur Square Monseigneur Chalve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 17 Square Monseigneur Chalve se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Square Monseigneur Chalve par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Square Monseigneur Chalve se situe 36.1 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 9.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Huit mai, 13100 Aix-en-Provence(3,003 €)

Square Paul Eluard, 13100 Aix-en-Provence(3,193 €)

Boulevard Ferdinand de Lesseps, 13100 Aix-en-Provence(5,746 €)

Rue Jean Rostand, 13100 Aix-en-Provence(3,774 €)

Biens en vente à proximité du 17 Square Monseigneur Chalve

Les biens actuellement en vente autour du 17 Square Monseigneur Chalve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

104.54 m²

681 000 €

Aix-en-Provence, 13100

73.77 m²

498 000 €

Aix-en-Provence, 13100