9 Traverse des Capucins, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Traverse des Capucins, affiche un prix moyen de 4 717 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Traverse des Capucins, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Les Lauves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 269 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0103 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0104 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0109 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 949 mètres
- - Collège Nina Simone à 566 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 938 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 820 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Traverse des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Traverse des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Traverse des Capucins dans son marché local
Prix du 9 Traverse des Capucins par rapport à la voie
Sur Traverse des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 9 Traverse des Capucins se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Traverse des Capucins par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Traverse des Capucins se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 31.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
