7 Traverse des Capucins, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Traverse des Capucins, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 Traverse des Capucins, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Les Lauves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 269 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0103 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0104 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0109 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ginette à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 963 mètres
- - Collège Nina Simone à 585 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 950 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 833 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Traverse des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Traverse des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Traverse des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Traverse des Capucins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Traverse des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Traverse des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Traverse des Capucins dans son marché local
Prix du 7 Traverse des Capucins par rapport à la voie
Sur Traverse des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 7 Traverse des Capucins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Traverse des Capucins par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Traverse des Capucins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
