11 Avenue Bel-air, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 364 €

de 2 690 € à 4 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Bel-air, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 364 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Avenue Bel-air, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pérussone à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Philippe à 153 mètres
- Aubagne à 2810 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 935 mètres
- Collège Lou Garlaban à 823 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2689 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1090 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 96 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Bel-air

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Avenue Bel-air(3 364€)

161 Avenue Denise(3 377€)

1 Avenue Mathilde(3 145€)

2 Avenue Mathilde(3 145€)

Prix du 11 Avenue Bel-air dans son marché local

Prix du 11 Avenue Bel-air par rapport à la voie

Sur Avenue Bel-air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 11 Avenue Bel-air se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Bel-air par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Bel-air se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 5.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Flore, 13400 Aubagne(3,362 €)

Avenue Denise, 13400 Aubagne(3,337 €)

Avenue Louis Viala, 13400 Aubagne(3,300 €)

Avenue Mathilde, 13400 Aubagne(3,033 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Bel-air

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.