3 Rue Mistral, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 991 €

de 2 620 € à 3 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Mistral, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Mistral, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colline à 173 mètres
- Gardanne à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 940 mètres
- Collège Gabriel Péri à 196 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 922 mètres
- Ecole maternelle Beau Soleil à 327 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Mistral

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Mistral(2 949€)

7 Rue Mistral(3 115€)

2 Rue Mistral(2 983€)

4 Rue Mistral(2 988€)

6 Rue Mistral(2 978€)

40 Rue Mistral(2 978€)

1 Boulevard Carnot(3 044€)

7 Place de Gueydan(2 866€)

Prix du 3 Rue Mistral dans son marché local

Prix du 3 Rue Mistral par rapport à la voie

Sur Rue Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 3 Rue Mistral se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Mistral par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Mistral se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 16.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bontemps, 13120 Gardanne(2,977 €)

Boulevard Carnot, 13120 Gardanne(3,065 €)

Chemin des Angles, 13120 Gardanne(3,299 €)

Faubourg de Gueydan, 13120 Gardanne(3,117 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Mistral

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.