8 Rue du Caucadis, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Caucadis, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 9.08 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue du Caucadis, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Peyreguet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 1138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0697 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Rimbaud à 59 mètres
- - Rassuen à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 670 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 557 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 103 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 289 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 163 mètres
Ventes au 8 Rue du Caucadis
Les 2 ventes au 8 Rue du Caucadis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Caucadis dans son marché local
Prix du 8 Rue du Caucadis par rapport à la voie
Sur Rue du Caucadis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 8 Rue du Caucadis se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Caucadis par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Caucadis se situe 30.75 % en dessous de la moyenne de Istres et 41.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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