1 Rue du Poisson au Gué, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 527 €

de 2 036 € à 3 362 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Rue du Poisson au Gué, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 1 Rue du Poisson au Gué, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Bardin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 12 parkings - 570 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Mendes France à 95 mètres
- Rassuen à 1102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 520 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 484 mètres
- Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 258 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 96 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 179 mètres

Ventes au 1 Rue du Poisson au Gué

Les 2 ventes au 1 Rue du Poisson au Gué donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 mai 2021

144 850 €(1 824 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.41 m²

1 Rue du Poisson au Gué, 13800 Istres

30 septembre 2024

140 000 €(2 235 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.65 m²

1 Rue du Poisson au Gué, 13800 Istres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Poisson au Gué(2 685€)

2 Allée de l'Aventin(2 265€)

4 Allée de l'Aventin(2 484€)

1 Rue d'Olympie(2 810€)

1 Allée de l'Aventin(2 160€)

6 Allée de l'Aventin(2 163€)

1 Allee de l’Hippocampe(2 576€)

Prix du 1 Rue du Poisson au Gué dans son marché local

Prix du 1 Rue du Poisson au Gué par rapport à la voie

Sur Rue du Poisson au Gué, le prix moyen des appartements s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 1 Rue du Poisson au Gué se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Poisson au Gué par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Poisson au Gué se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Istres et 29.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Aire du Damier, 13800 Istres(2,423 €)

Allée de l'Aventin, 13800 Istres(2,245 €)

Allee de l’Hippocampe, 13800 Istres(2,610 €)

Allée de la Ritournelle, 13800 Istres(2,440 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Poisson au Gué

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Poisson au Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.