1 Rue du Poisson au Gué, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Poisson au Gué, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°3 et de 1.86 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 1 Rue du Poisson au Gué, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Bardin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 12 parkings - 570 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mendes France à 95 mètres
- - Rassuen à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 520 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 484 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 258 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 179 mètres
Ventes au 1 Rue du Poisson au Gué
Les 2 ventes au 1 Rue du Poisson au Gué donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Poisson au Gué dans son marché local
Prix du 1 Rue du Poisson au Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Poisson au Gué, le prix moyen des appartements s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 1 Rue du Poisson au Gué se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Poisson au Gué par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Poisson au Gué se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Istres et 34.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
