Rue Monteaux, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Monteaux, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 544 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Monteaux dans son marché local
Prix Rue Monteaux par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Monteaux se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Istres et 28.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Monteaux à Istres
Le loyer moyen estimé Rue Monteaux est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Monteaux
Les ventes enregistrées Rue Monteaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Monteaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baumes à 162 mètres
- - Istres à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1585 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 320 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 889 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 865 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Monteaux
Adresses Rue Monteaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Monteaux, classées par tranches de numéros.
