Vauranne, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Vauranne, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 309 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Vauranne
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Vauranne dans son marché local
Prix Vauranne par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements Vauranne se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Istres et 6.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Vauranne à Istres
Le loyer moyen estimé Vauranne est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Vauranne
Les ventes enregistrées Vauranne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Vauranne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Calamand à 213 mètres
- - Istres à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1389 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 282 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 680 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 920 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Vauranne
Adresses Vauranne
Retrouvez ci-dessous les adresses Vauranne, classées par tranches de numéros.
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