22 Avenue florian, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue florian, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°26 a0.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 22 Avenue florian, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Gardanne-Fauvière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 8580BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 903 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 460 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 496 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Loup Castel Joli à 312 mètres
Ventes au 22 Avenue florian
Les 0 ventes au 22 Avenue florian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 22 Avenue florian dans son marché local
Prix du 22 Avenue florian par rapport à la voie
Sur Avenue florian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 22 Avenue florian se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue florian par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue florian se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 26.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue florian
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