10 Avenue de la grognarde, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la grognarde, affiche un prix moyen de 5 344 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°8 et de n°10 b.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 10 Avenue de la grognarde, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Pommeraie-Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 8660DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 675 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 674 mètres
- - Ecole maternelle La Grognarde à 197 mètres
- - Ecole élémentaire La Grognarde à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de la grognarde
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de la grognarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la grognarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de la grognarde, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la grognarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la grognarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la grognarde dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la grognarde par rapport à la voie
Sur Avenue de la grognarde, le prix moyen des maisons s'établit à 6 059 €/m². Avec un prix moyen de 5 344 €/m², le 10 Avenue de la grognarde se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la grognarde par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la grognarde se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 18.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
