10 b Avenue de la grognarde, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 b Avenue de la grognarde, affiche un prix moyen de 10 108 €/m², supérieur de 89.15 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 10 b Avenue de la grognarde, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Pommeraie-Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 8660DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 696 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 696 mètres
- - Ecole maternelle La Grognarde à 178 mètres
- - Ecole élémentaire La Grognarde à 208 mètres
Ventes au 10 b Avenue de la grognarde
Les 3 ventes au 10 b Avenue de la grognarde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Avenue de la grognarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Avenue de la grognarde, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Avenue de la grognarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Avenue de la grognarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Avenue de la grognarde dans son marché local
Prix du 10 b Avenue de la grognarde par rapport à la voie
Sur Avenue de la grognarde, le prix moyen des maisons s'établit à 6 059 €/m². Avec un prix moyen de 10 108 €/m², le 10 b Avenue de la grognarde se situe 66.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Avenue de la grognarde par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 b Avenue de la grognarde se situe 119.21 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 124.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
