10 b Avenue de la grognarde, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 b Avenue de la grognarde, affiche un prix moyen de 10 102 €/m², supérieur de 89.32 % à celui du n°10 et de 82.87 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 10 b Avenue de la grognarde, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Pommeraie-Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 8660DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 696 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 696 mètres
- - Ecole maternelle La Grognarde à 178 mètres
- - Ecole élémentaire La Grognarde à 208 mètres
Ventes au 10 b Avenue de la grognarde
Les 3 ventes au 10 b Avenue de la grognarde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Avenue de la grognarde dans son marché local
Prix du 10 b Avenue de la grognarde par rapport à la voie
Sur Avenue de la grognarde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 969 €/m². Avec un prix moyen de 10 102 €/m², le 10 b Avenue de la grognarde se situe 69.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Avenue de la grognarde par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 b Avenue de la grognarde se situe 121.39 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 124.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
