33 Rue centrale, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue centrale, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°27 et de 0.49 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 33 Rue centrale, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Valentine Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 398 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 8710ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 418 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 676 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 312 mètres
- - Ecole primaire Accates La Valentine à 290 mètres
Ventes au 33 Rue centrale
Les 5 ventes au 33 Rue centrale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue centrale dans son marché local
Prix du 33 Rue centrale par rapport à la voie
Sur Rue centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 33 Rue centrale se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue centrale par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue centrale se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 9.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
