12 Traverse des raymonds, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Traverse des raymonds, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 12 Traverse des raymonds, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Marcel Haut.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 8670LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 511 mètres
- - Collège François Villon à 266 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 367 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 272 mètres
Ventes au 12 Traverse des raymonds
Une vente a été recensée au 12 Traverse des raymonds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Traverse des raymonds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Traverse des raymonds, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Traverse des raymonds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Traverse des raymonds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse des raymonds dans son marché local
Prix du 12 Traverse des raymonds par rapport à la voie
Sur Traverse des raymonds, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 12 Traverse des raymonds se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse des raymonds par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Traverse des raymonds se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 8.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
