14 Traverse des raymonds, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Traverse des raymonds, affiche un prix moyen de 4 859 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 14 Traverse des raymonds, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Marcel Haut.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 8670LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 510 mètres
- - Collège François Villon à 262 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 367 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Traverse des raymonds
Aucune vente n'a été recensée au 14 Traverse des raymonds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Traverse des raymonds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Traverse des raymonds, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Traverse des raymonds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Traverse des raymonds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Traverse des raymonds dans son marché local
Prix du 14 Traverse des raymonds par rapport à la voie
Sur Traverse des raymonds, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 859 €/m², le 14 Traverse des raymonds se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Traverse des raymonds par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Traverse des raymonds se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 8.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
