17 Boulevard gemy, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard gemy, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°19 mais supérieur de 7.11 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 17 Boulevard gemy, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 8810HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 431 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 199 mètres
- - Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 199 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Malpassé à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard gemy
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard gemy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard gemy dans son marché local
Prix du 17 Boulevard gemy par rapport à la voie
Sur Boulevard gemy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 17 Boulevard gemy se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard gemy par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard gemy se situe 27.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 39.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
