19 Boulevard gemy, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard gemy, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°17 et de 9.2 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 19 Boulevard gemy, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 99 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 8810HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 435 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 195 mètres
- - Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 195 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Malpassé à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Boulevard gemy
Aucune vente n'a été recensée au 19 Boulevard gemy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard gemy dans son marché local
Prix du 19 Boulevard gemy par rapport à la voie
Sur Boulevard gemy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 19 Boulevard gemy se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard gemy par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard gemy se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 37.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.88 % sur 1 an et augmenté de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
