8 Boulevard gemy, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard gemy, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°12 et de 5.41 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 8 Boulevard gemy, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Malpasse-Roubaix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 8810KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 402 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 236 mètres
- - Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 236 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Malpassé à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard gemy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard gemy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard gemy dans son marché local
Prix du 8 Boulevard gemy par rapport à la voie
Sur Boulevard gemy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 8 Boulevard gemy se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard gemy par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard gemy se situe 35.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 45.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.88 % sur 1 an et augmenté de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
