47 Traverse des baudillons, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 47 Traverse des baudillons, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Théodore à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 38 parkings - 540 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 8840ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 509 mètres
- - Collège Jean Giono à 323 mètres
- - Ecole maternelle Rose Saint Théodore à 280 mètres
- - Ecole élémentaire La Rose Saint Théodore à 370 mètres
Ventes au 47 Traverse des baudillons
Les 10 ventes au 47 Traverse des baudillons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Traverse des baudillons dans son marché local
Prix du 47 Traverse des baudillons par rapport à la voie
Sur Traverse des baudillons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 47 Traverse des baudillons se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Traverse des baudillons par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Traverse des baudillons se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 18.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 47 Traverse des baudillons
Les biens actuellement en vente autour du 47 Traverse des baudillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Traverse des baudillons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christian QUANTIN
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