3 Boulevard dugommier, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard dugommier, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Boulevard dugommier, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Thubaneau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 189 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 8010DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 171 mètres
- - Collège Thiers à 186 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 148 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 186 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 270 mètres
Ventes au 3 Boulevard dugommier
Les 3 ventes au 3 Boulevard dugommier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard dugommier dans son marché local
Prix du 3 Boulevard dugommier par rapport à la voie
Sur Boulevard dugommier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 3 Boulevard dugommier se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard dugommier par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard dugommier se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 5.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
