1 Boulevard garibaldi, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard garibaldi, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°3 et de 6.98 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Boulevard garibaldi, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gymnase à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 8060ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 178 mètres
- - Collège Thiers à 118 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 145 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 118 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 350 mètres
Ventes au 1 Boulevard garibaldi
Les 3 ventes au 1 Boulevard garibaldi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard garibaldi dans son marché local
Prix du 1 Boulevard garibaldi par rapport à la voie
Sur Boulevard garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 1 Boulevard garibaldi se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard garibaldi par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard garibaldi se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 20.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
