6 Rue des fabres, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des fabres, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°8 et de 11.43 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 85 logements et 84 locaux.
À propos du 6 Rue des fabres, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Bourse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 85 logements - 84 locaux - 1140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 8010ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 223 mètres
- - Collège Thiers à 504 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 504 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 454 mètres
Ventes au 6 Rue des fabres
Les 5 ventes au 6 Rue des fabres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des fabres dans son marché local
Prix du 6 Rue des fabres par rapport à la voie
Sur Rue des fabres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 6 Rue des fabres se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des fabres par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des fabres se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 21.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
