3 Rue des recolettes, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des recolettes, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°5 et de 1.68 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
À propos du 3 Rue des recolettes, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gare de l'Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 8030ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 105 mètres
- - Collège Thiers à 355 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 405 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 355 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 413 mètres
Ventes au 3 Rue des recolettes
Une vente a été recensée au 3 Rue des recolettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des recolettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des recolettes par rapport à la voie
Sur Rue des recolettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 3 Rue des recolettes se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des recolettes par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des recolettes se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 11.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
