8 Rue des recolettes, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des recolettes, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue des recolettes, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare de l'Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 8030ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 98 mètres
- - Collège Thiers à 343 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 343 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des recolettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des recolettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des recolettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des recolettes par rapport à la voie
Sur Rue des recolettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 8 Rue des recolettes se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des recolettes par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des recolettes se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 10.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
